在日本留学如何委托中介租房

1、 普通的木造房屋等租借宿舍内没有家具。即使厨房内有做饭、洗碗用的台案，但是大多数会没有煤气灶，照明家具、地毯、窗帘等都要自己准备。

2 、签订合同时，必须准备押金、礼金、中介手续费、租金等，合计一次约要交纳5至6个月房租的钱。

3 、签订合同时，要求有日本人做连带保证人。这和日本人要租房子时是一样的。

4 、最好和日文好的人一起去。

利用房产中介找房子时，与日本朋友或身份保证人、日文好的留学生一起去找，会比较便利。

5、 按照房产中介介绍的步骤

讲明自己想要的房子条件，如果有中意的房间的话，便可请房产中介带到现场去实际看房。看了不中意的话，拒绝也没有关系的，实地看房是免费的。如果中意的话，想要考虑一两天、和朋友商量的话，要和向房产中介说明情况。

有的时候，中介公司会说需要交付“手付金”。交了这笔钱之后，就可获得租借该处房产的优先权。一旦决定搬入此处房产时，这笔钱便作为押金和权利金的一部分。不过，最终并未入住时是否给予退还，要事先好好确认。

6 、利用房产中介找房子时的注意事项：

先看除了每月房租，还需交纳多少管理费和公益费。

交通是否方便，以及离车站的距离，还有附近有没有商店街，到浴池的距离，

日照情况等等，都应该好好的观察之后再决定。

事先确认可以使用哪种取暖设备。为防止火灾，也有禁止使用煤气、石油暖炉的木造房。

周围的噪音情况，如果可能的话，听听住在那儿的人的意见，可以当作参考。