初到日本怎样租房

各机场赴市区之交通：

1东京羽田机场 目前只有中华航空公司国际定期班机飞往该机场,羽田机场离市区近,可由机场搭乘巴士至单轨电车羽田站,再转换JR电车山手线至东京附近各地,或在羽田站转换京浜急行空港线至品川站,或直接从机场搭乘巴士赴JR电车京浜东北线浦田站,再分别换山手线至东京都各地,如前往东北地方,在东京或上野车站换车;往名古屋、大阪、京都等地则在东京车站换车,另有机场巴士直达东京、新宿、池袋。

2成田机场 成田机场为新东京国际机场,无中华班机,位於千叶县成田市,离东京市区较远,到市区交通工具有机场巴士与电车。机场巴士可到达东京、新宿车站,车行时间如高速公路不塞车时约七十分钟,电车有京成SKYLINER至上野车站至新宿、东京,车行时间七十分钟。

3名古屋机场 该国际机场有中华航空公司之定期班机。机场至名古屋市中心交通,可搭巴士或计程车,搭巴士至市中心约一小时。

4关西机场 该机场为一浮在海上之国际机场,无中华班机,前往东京〔JR电车〕、大阪〔南海电车〕、神户〔JR电车及海上高速船〕之交通均很方便,除巴士因易塞车外,大致多在一小时车程内。

5福冈机场 此为国际机场,我中华航空公司有定期班机,离福冈市很近,乘巴士到市区博多车站只要十分钟

抵日后之报到手续

1、申请外国人登录证：依日本外国人登录法规定,在日停留期间九十天以上,外国人须在居住地区区役所办理外国人登录证,逾期将依法处罚。故於抵日十四天内,觅妥适当住所后,携带护照及照片二张〔3cm乘4cm〕至区役所办理登记。且於每次办理签证在留更新后,仍须於十四天内,再携护照与外国人登录证至居住地区市、区役所办理在留期间记载事宜

2、护照登记：抵日后先到驻日各办事处证照组办理国人护照登记。另至文化组办理留学生登记,可获赠中央日报海外版乙年。未办理护照登记者,於在日期间,如办理遗失补照事宜时,将因依法无据而徒增时日麻烦,请抵日后抽空前往办理。〔请携带护照、外国人登录证、二寸半身照片一张〕3 向留日同学会或各地区同学会办理入会手续。以便按时寄送留日同学会所举办之活动通知资料

住屋事项

找房子对刚到日本的留学生而言,确为一件相当麻烦且困扰的事。因居住文化与环境条件的差异,对留学生而言,较难正确判断房子的优劣,所以最好能请朋友、亲人或各校同学会负责人协助。以下就留学生之居住形态分别简述：

1 宿舍：部份国立大学备有完善之学生宿舍,私立大学较少提供留学生宿舍,另部份设在郊区之大学因校地较广,提供宿舍的机会亦较多,请抵校后向学校厚生课等单位查询。近年日本语学校也开始备有宿舍或与附近不动产公司签约提供留学生较低廉租屋。申请学校时,可顺便查询或可省掉找房子的麻烦。2社员寮：近年民间为配合政府「国际化」的政策,全国各地之企业将其部份之社员寮,提供留学生申请居住,其设备齐全,费用也相当低

3 租屋：目前留学生有宿舍可住的比例不高,大部份的学生仍须自行租屋。依日本租屋的习俗,契约成立时,除第一个月租金外,必须交付权利金〔即礼金〕一至二个月,敷金〔即保证金〕一至三个月,若经由不动产介绍,还需要手续费一个月。故第一个月的房租总额需付五至七个月的租金,所费不赀。若经由学校之厚生课、留学生课,或各种留学生相谈室的介绍,可节省一些手续费或礼金保证金的支出。如仍无法觅得妥当房子时,就得透过当地的不动产介绍,但有些不动产公司不帮留学生介绍。惟关西地区较特殊,只需一个月介绍费,不必付礼金,但索取三至六个月之保证金。

房租方面：大都市与地方有很大差异,即使大都会,也因距都心之远近、交通之便利性、房间之大小、设备的新旧而异。以东京为例,平常一人住屋大约是四叠半至六 榻榻米之 间,租屋大致上可分为MANSION及APART两种,前者乃公寓式住宅,套房式设备、管理较完善,月租约为日币六万至十万左右;后者乃设备较简单之住屋,通常是只有一个房间或附带小炊事台,无浴室设备,厕所公用,月租约为日币二万五至四万左右。抵日后若暂时未能找到合适的房子,请洽中华民国留日东京同学会暨各地同学会代为介绍。